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*VERKAUFT* SCHÖNES EINFAMILIENHAUS IN BELIEBTER WEHENER LAGE!

65232 Taunusstein / Wehen

Description

Dieses gemütliche Einfamilienhaus auf 3 Ebenen liegt in malerischer und zentraler Naturlage von Taunusstein-Wehen. Umfasst wird es von einem schönen Grundstück mit Rasen, Sonnenterrasse, Hochbeeten und herrlichen Blühpflanzen, welches ein Wohlfgefühl der Sonderklasse offeriert.

DAS ERDGESCHOSS - VIEL NUTZFLÄCHE & GARAGE

Sie erreichen Ihr familiengerechtes Wohnhaus und können Ihren P.S.Liebling direkt in der im Haus integrierten Garage unterbringen. Ein ferngesteuertes Sektionaltor öffnet sich mittels Fernbedienung. Weiter finden Sie auf der EG-Ebene einen großen Raum, welcher auch als Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden kann sowie zwei Vorratsräume, die viel Platz für die Unterbringung Ihrer Utensilien und Vorräte bieten.

DAS 1. OG - WEITLÄUFIGKEIT & HELLIGKEIT SOWEIT DAS AUGE REICHT

Schon beim Betreten dieser Wohnetage erschließt sich Ihnen das detailverliebte und offen gestaltete Wohnkonzept. Der Wohn-Essbereich ist durch große Fensterflächen ein echter Lichtfänger und bietet den idealen Rahmen für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Der Blick auf den großen Garten korrespondiert dabei mit den geradlinigen Stilelementen des Hauses. Besonderes Highlight ist der schöne Kamin, welcher mit seinem prasselnden Feuer noch mehr Gemütlichkeit in den ohnehin anheimelnden Raum zaubert.

Diese Wohnebene umfasst ebenfalls eine separate Wohn-Küche, die in puncto Größe und Einrichtung auch die Herzen ambitionierterer Hobbyköche höher schlagen lässt. Moderne Einbaumöbel in Weiß und hochwertige Elektrogeräte bieten den idealen Rahmen für Ihr perfektes Dinner. Auch ein kleiner Essbereich kann integriert werden. Ein modernes Tageslicht-Duschbad rundet den ansprechenden Charakter der Ebene ab.

DAS 2. OG - DER PRIVATE BEREICH

Das Obergeschoss bietet weitere Wohnwelten: Hier finden sich 3 äußerst gemütliche Schlafzimmer und ein hochklassiges Tageslicht-Wannenbad, welches einen guten Start in den Tag garantiert.

Zögern Sie nicht zu lange und lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen - wir freuen uns auf Sie!

Equipment

- Böden: Parkett im Wohn-Essbereich, Fliesen in Küche & Bad, Laminat im Flur & Schlafräumen

- Wände: Raufaser weiß

- Gas Zentralheizung (erneuert 2011)

- Kamin im Wohnzimmer

- 1 Tageslichtbad mit Dusche (saniert 2014) 1 Tageslichtbad mit Wanne (saniert 2010)

- Abstellraum am Wohnzimmer

- Großer Abstellraum im Erdgeschoss

- Einzelgarage mit Sektionaltor und Fernbedienung

- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (im Kaufpreis inkludiert)

- Elektrik 2010 erneuert

- Wohnzimmerfenster 2012 erneuert

- Tür zum Garten 2013 erneuert

Location

Diese schöne Haus liegt in zentraler Naturlage von Taunusstein-Wehen, in einer verkehrsarmen Anliegerstraße, umgeben von einem Grüngürtel und Wald, der zu herrlichen Spaziergängen einlädt.

Füßläufige in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie ebenso das Zentrum von Wehen: Für die Bedürfnisse des täglichen Lebens ist hier gesorgt: Wehen bietet Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Optiker, Apotheken, Restaurants, Grundschule und Kindergärten. Taunusstein ist eine grüne Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, ein wirtschaftliches, kulturelles und soziales Zentru.

Taunusstein-Wehen bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wiesbaden und zur A3. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie Wiesbaden, Mainz in etwa 20 Minuten und Frankfurt in 30 Minuten.


Zudem besticht Taunusstein durch sein vielfältiges Freizeitangebot und bildet damit ein ideales Umfeld für den Lebensmittelpunkt.

Other details

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung

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Overview

ETAGE
Zimmer: 5.5
Living area: 150 m²
Plot area: 303 m²
Usable area: 60 m²
Item number: C21-CSo-7657

Basic information

year of build: 1955

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 102.80 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2024/04/11

Contact form


Carsten Sommer

CENTURY 21 Top Living Immobilien

Mobile:
+49 176 576 45 721
Central:
+49 611 240 53 220
Fax:
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