Beschreibung
Diese Maisonette-Wohnung bietet individuellen Charme in zentrumsnaher Lage! Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 8 Wohnungen wurde 2011 energetisch saniert.
Ausstattung
Verteilt auf zwei Ebenen stehen Ihnen hier im Eingangsgeschoss zwei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und die Küche zur Verfügung. Außerdem ein weiterer Raum, aus dem die Treppe zur Dachgiebelebene führt. Dieses Durchgangszimmer kann zum Beispiel gut als Arbeitsbereich genutzt werden. Auf der zweiten Ebene befindet sich ein weiterer, heller Raum mit Zugang auf die gemütliche Dachterrasse nach Südwesten ausgerichtet, die zum Frühstück mit Ausblick einlädt oder auch nachmittags zum Sonnenbaden.
Die Böden in den Wohnräumen und dem Flur sind mit Laminat in Bucheton verlegt. Das Badezimmer, die Küche und der Flur mit pflegeleichten und zeitlosen Granitboden.
Die Einbauküche gehört zur Wohnung dazu und wird mitverkauft.
Andere Informationen
Den Bewohnern steht im Keller ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, außerdem gehört ein eigener Kellerraum zu dieser Immobilie. Für Fahrräder ist ebenfalls Platz in dem dafür vorgesehenen Abstellraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt CENTURY 21 Sobko Immobilien keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen. Basis ist die Besichtigung vor Ort. Nur die im Notarvertrag beschriebenen Eigenschaften werden bei Abschluss des Kaufvertrags rechtsverbindlich. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die Fläche, da wir die Fläche nicht nachgemessen haben.
Diese Immobilie befindet sich bei CENTURY 21 Sobko Immobilien im qualifizierten Alleinauftrag. Alle Besichtigungen und Gespräche finden nur über unser Büro statt.
Lage
Als wichtiger Bestandteil der Rhein-Main-Region steht Mainz mit ca. 230.000 Einwohnern für Weltoffenheit und Geselligkeit, was man besonders in der Fastnachtszeit erleben kann. Aber auch als attraktiver Wirtschaftsstandort und renommierte Medienstadt spielt Mainz mittlerweile eine bedeutende Rolle.
Die hier angebotene Wohnung liegt in der Mombacher Straße, zentrumsnah am Rande der Neustadt – einem lebendigen Stadtraum mit perfekter Infrastruktur. In den vergangenen Jahren hat entlang der Mombacher Straße eine starke Entwicklung stattgefunden und es stehen weitere Veränderungen an, die die Lage für die Bewohner und Besucher noch attraktiver machen sollen. Auch die Pendlerradroute (PRR) Mainz-Bingen wird in Zukunft entlang der Mombacher Straße verlaufen.
Von hier aus sind alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß, mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Fahrrad zu erreichen.
Ob das SWR Funkhaus, die Schott AG, die Universität Mainz, die Berufsbildenden Schulen oder auch die Uniklinik - alles ist im Radius von 2 km. Der Standort macht die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigenbedarf attraktiv.
