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*VEKAUFT* WOHLBEFINDEN IM SUPERLATIV! 4,5-Zi- Penthouse-Gigant

55122 Mainz-Münchfeld

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  132 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
4.5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_JBAU_21129
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus überzeugt mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept, das auch ho hen Ansprüchen gerecht wird.
Hier bietet sich Ihnen mit ca. 132 m² ein wah rer Penthouse-Gigant mit direktem Aufzugzugang im spendablen und offen herzigen Grundriss, aufgeteilt auf 4,5 wunderschöne Wohnräume. Folgen Sie der zentrierten Diele und erfreuen Sie sich eines attraktiven Arrangements aus einem sonnendurchfluteten Wohnzimmer und der ge genüberliegenden Kücheneinheit sowie den Essbereich. Im Wohnbereich residiert der bo dentiefe Fenstertür-Zugang zur einer der Dachterrassen - familiäre Wohnwelten innen und außen!
Ein komfortabel gestaltetes Tageslichtbad trumpft mit Wanne, Dusche und Waschtisch. Hochwertige Sanitärarmaturen in Kombination mit weißer Sanitärkeramik erstrahlen in dieser türhoch gefliesten traumhaften „Lagune“. Der sanitäre Be darf wird um ein weiteres Gäste-WC erweitert.
Die privaten Gefilde in Form von 3 Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmern profitieren von einem großzü gigen Schnitt, sodass jegliches Mobiliar für Groß und Klein komfortabel und geschmackvoll in Sze ne gesetzt werden kann. Zwei Zimmer davon haben einen Zugang zur weiteren Dachterrassen.

Selbstverständlich erhalten Sie Tiefgaragenstellplatz, sowie einen Kellerraum.

Sie sind bereits überzeugt und möchten sich die ses Penthouse nicht entgehen lassen? – Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!


Aufgrund der derzeitigen Pandemie und auf Wunsch der Verkäufer werden wir zum Schutz der Hausbewohner Besichtigungen unter höchsten hygienischen Vorkehrungen durchführen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nicht jedem Besichtigungswunsch nachkommen können.

Ausstattung

- zentrale Lage
- schöner Ausblick
- 4,5-Zimmer
- 4 Dachterrassen
- Aufzug bis direkt in die PH-Wohnung
- Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- TG-Stellplatz extra breit mit Stromanschluss für ein E-Auto
- Kellerraum
- Einbauküche
- Hausgeld: 405,- €/mtl. ( besteht aus: 350,42 €/mtl. Bewirtschaftungskosten + 54,58 € Rücklagen/mtl.)
- das PH ist ab sofort verfügbar
- Dachsanierung 2017





EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.
Rufen Sie uns an: 0177- 34 22 334 oder
Schreiben Sie uns an: lili.felten@century21.de
Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eventuelle Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.

Andere Informationen

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.

CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung.
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.

Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
83,60 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
B
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1998
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
83,60 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 150
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  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Mainz Hartenberg-Münchfeld ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz.
Hartenberg-Münchfeld ist bekannt durch das Bruchwegstadion von Mainz 05 sowie dem Landesrundfunkhaus des Südwestrundfunks für Rheinland-Pfalz.

Mit zahlreichen Buslinien der MVG ist die Mainzer Innenstadt in 10 bis 15 Minuten erreichbar. Außerdem fahren einige der Buslinien in die Nachbarstadt Wiesbaden.
Die Saarstraße verbindet die Innenstadt mit der A 60 sowie den außerhalb liegenden Stadtteilen.

Hartenberg-Münchfeld ermöglicht viele Möglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die angenehm mit öffentlichem Verkehrsmittel, sowie zu Fuß erreicht werden können. Außerdem bietet Münchfeld ein großes Berufsschulzentrum und die Kindertagesstätte Alte Patrone mit Künstlerateliers.
Kaufpreis:

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Lili Felten

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