Beschreibung
Tauchen Sie ein in den Charme dieser wunderschönen Villa, bestehend aus 2 noch zur Vermietung stehenden Wohneinheiten, die kurzfristig auch verbunden werden können und so über 400 m2 Wohnfläche bietet. Diese Stadtvilla besticht durch die Mischung und den Charme eines denkmalgeschützten Altbaus mit einer modernen Ausstattung. Die optimale Aufteilung und der Garten sorgen für das Rund-um-Wohlfühl-Paket.
Ausstattung
Sie betreten das Haus durch die stilechte Hauseingangstür aus Holz in Kassettenoptik, die mit einem geschmackvollem Vordach geschmückt ist. Über eine Diele gelangen Sie in den imposanten Eingangsbereich mit Blick auf klassische Holztreppe. Von dem Mittelpunkt des Hauses erreichen Sie das Wohnzimmer, welches durch seinen runden Erker, hohe Decken und Fischgrätparkett für eine einladende Atmosphäre sorgt. Der dekorative Ofen schreibt Teil der Immobiliengeschichte. Die charakteristischen Flügeltüren verbinden das Wohnzimmer mit dem Esszimmer. ...
Derzeit ist die Villa in 2 Wohneinheiten aufgeteilt, kann jedoch durch eine Tür im Flur wieder miteinander verbunden werden.
Highlights der Villa in Kürze:
- 9 Zimmer verteilt auf ca. 400 qm Wohnfläche
- kernsanierter Altbau mit stilechten Elementen
- Holzboden in Fischgrätoptik und Holzdielenboden
- hochwertige vom Schreiner gefertigte Einbauküche
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- LAN-Anschlüsse im Haus verteilt
- Videosprechanlage auf allen Etagen
- Kellerabteil
- Garten
- Garage
- geheizt wird über eine neue Gaszentralheizung
Eine Aufteilung in private und gewerbliche Nutzung ist durchaus möglich.
Für mehr Informationen kontaktieren Sie uns!
Andere Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das Exposé und den virtuellen Rundgang an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
Die hier dargestellten Bilder sind vereinzelt digital gestaged und entsprechend nicht der Realität. Das Haus wird unmöbliert vermietet.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt CENTURY 21 Sobko Immobilien keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen. Basis ist die Besichtigung vor Ort. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die Fläche, da wir die Fläche nicht nachgemessen haben.
Diese Immobilie befindet sich bei CENTURY 21 Sobko Immobilien im qualifizierten Alleinauftrag. Alle Besichtigungen und Gespräche finden nur über unser Büro statt.
Lage
Die hier angebotene Immobilie liegt im südlichen Teil von Mainz-Finthen. Dieser Stadtteil von Mainz besticht durch eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Fußläufig finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Bäckereien. Neben den klassischen Supermärkten können die Einwohner in Obsthöfen und Läden mit regionalen Produkten einkaufen. Mehrere Schulen, darunter auch die freie Waldorfschule, sowie Kindergärten bieten eine optimale Förderung der kleinen Bewohner. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie bequem in die Mainzer Innenstadt. Die Fluglärmbelästigung ist in diesem Wohngebiet sehr gering. Feinschmecker und Gastronomen kommen auf Ihre Kosten, denn es gibt eine vielfältige Gastronomieszene mit Restaurants und Cafés mit regionalen Spezialitäten, traditionellen Gutsschänken und Restaurant mit Sterneküche. Rundum ist es ein Wohnort zum Wohlfühlen.
