Beschreibung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses im bekannten Dichterviertel von Wiesbaden!
Auf insgesamt 86 Quadratmetern bietet Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung zahlreiche Möglichkeiten alle Ihre Einrichtungswünsche zu realisieren.
Schritt für Schritt durchqueren Sie einen einladenden Flur, der sich gemütlich erstreckt. Auf der rechten Seite des Flurs fallen sofort zwei Türen ins Auge. Die erste Tür führt in eine schmale, jedoch äußerst funktionelle Küche. Die zweite Tür in ein kleines, charmantes Badezimmer mit Fenster sowie Badewanne.
Am Ende des Flures befindet sich derzeit ein geschickt abgetrennter Abstellbereich. Diesen können Sie auch in eine üppige Garderobe umwandeln. Weiterhin befindet sich hier der Aufgang direkt unters Dach. Der dort zu findende Stauraum ist der Wohnung zugeordnet und auch nur über diese zu erreichen. An Stauraum wird es Ihnen hier nicht mangeln!
Auf der linken Seite des Flurs eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der das Herzstück dieser Wohnung bildet. Dieser Raum bietet ausreichend Platz für Unterhaltung, Entspannung und gemeinsame Mahlzeiten mit Ihren Lieben. Die großen Fenster dürfen Sie sich zu allen Tageszeiten über viel Licht freuen, welches eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Ausblick ist ebenfalls nicht zu vernachlässigen.
Von diesem zentralen Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang zu zwei weiteren Zimmern. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Komfort, ideal für erholsame Nächte. Das angrenzende Zimmer zur linken Seite kann vielseitig genutzt werden, sei es als Büro für produktives Arbeiten von zu Hause aus oder als Kinderzimmer.
Diese 3-Zimmerwohnung zeichnet sich durch ihre geschickte Raumaufteilung aus. Sie bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die nach einem komfortablen und funktionalen Zuhause suchen. Erleben Sie ein angenehmes Wohngefühl in dieser Wohnung, die alle Annehmlichkeiten für ein entspanntes Leben bietet.
Zur Wohnung gehört noch ein weiterer Abstellraum im Keller. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebote und vereinbaren Sie mit gerne einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
* kein Energieausweis, da Denkmalschutz
* Dachgeschosswohnung
* 3 Zimmer
* Abstellraum unterm Dach (Zugang über die Wohnung)
* Kellerraum vorhanden
* Hausgeld: ca. 209,72 €, inkl. ca. 114,94 € umlagefähige Nebenkosten sowie ca. 48 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage
Andere Informationen
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. CENTURY 21 Top Living Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.
Lage
Die Kleiststraße ist inmitten des Wiesbadener Dichterviertels. Einem hervorragenden Standort zum Leben. Freuen Sie sich auf kurze Wege zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten und auch die City der hessischen Landeshauptstadt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Gleiches gilt für alle weiteren Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs.
Ärzte, Apotheken, verschiedene Schulformen, Sport- und verschiedenste Freizeiteinrichtungen, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot – all dies finden Sie in nächster Nähe zu dieser Wohnung.
Zusätzliche Attraktivität, auch für Berufspendler, erlangt diese Wohnlage durch die hervorragenden Anbindungen. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in ca. fünf Minuten. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie die Rhein-Main Metropole Frankfurt inklusive des weltbekannten Frankfurter Flughafens.
Wenn Sie auf das Auto verzichten wollen, benötigen Sie ebenfalls nur fünf Minuten bis zum Wiesbadener Hauptbahnhof, wo Sie Anschlüsse ins gesamte Bundesgebiet nutzen können.
