Beschreibung
Hereinspaziert! Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Neben dem Exposé senden wir Ihnen gerne den 360-Grad Rundgang zu.
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einzigartigem Panoramablick befindet sich in Bestlage der schönen Weinbaugemeinde Zornheim/Rheinhessen. Die Liegenschaft umfasst insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche und erstreckt sich auf ca. 788 m² Grundstücksfläche.
Das besondere Flair des Hauses, hervorgehoben durch die Split-Level-Bauweise, offeriert Ihnen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre auf mehreren Ebenen.
WILLKOMMEN ZU HAUSE !
Ein großzügiger Eingangsbereich nimmt Sie in Empfang und führt Sie in das Herzstück des Hauses, dem weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern, welche den Wohnraum aufs Schönste illuminieren. Hier befindet sich auch der direkte Zugang zur Terrasse, der schöne Stunden mit Ihren Lieben verspricht.
Dieser Lebensbereich, der mit Charme und Wohlfühlatmosphäre aufwartet, wird von der traumhaften Fernsicht in die Natur unterstrichen. Die separate Küche bietet viel Platz für ambitionierte Hobbyköche. Angrenzend befindet sich eine Abstellkammer, in der Sie Ihre Vorräte verstauen können. Abgerundet wird dieser Bereich durch ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster.
... LEBENSQUALITÄT PUR ...
Der weitläufige, eingewachsene Garten wird Sie begeistern und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie sich in der schönen Jahreszeit bis in die späten Abendstunden hinein von der Sonne verwöhnen lassen und Ihre Ideen verwirklichen.
... WOHLFÜHLAMBIENTE ...
In den unteren Ebenen des Hauses können Sie Ihre Privatsphäre in vollen Zügen auskosten. Vier gut geschnittene Zimmer mit Wohlfühlfaktor stehen für Sie und Ihre Lieben zur Verfügung. Ob als Kinder-/Gästezimmer oder als Büro, ganz nach Ihren Wünschen.
Daneben wartet auf Sie ein großes Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, einer Dusche und Badewanne, das für einen gelungenen Start in den Tag sorgt.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Hauswirtschaftsraum und einem kleineren Tageslichtbad mit
Dusche.
Für Ihre PS-Lieblinge stehen Ihnen eine Doppelgarage und ein Stellplatz in der Einfahrt zur Verfügung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen.
Ausstattung
Bitte nutzen Sie unsere 360 ° Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell !
- einmaliger Fernblick
- ruhige Lage, familienfreundlich
- Einfamilienhaus mit großem Garten
- Baujahr 1975
- Massivbauweise
- 5 Zimmer
- 2 Tageslichtbäder
- 1 Gäste-WC
- Einbauküche mit Elektrogeräten (im Kaufpreis enthalten)
- versetzte Ebenen durch Splitlevel-Bauweise
- 2-fach isolierverglaste Fenster aus Holz
- Rollläden
- Speisekammer
- Hauswirtschaftsraum
- große Terrasse mit Markise
- Öl-Heizung von 1993
- Doppelgarage
- vorgelagerter Stellplatz
- Satellitenschüssel
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.
Rufen Sie uns an: 0178 - 678 6666 oder
schreiben Sie uns:
[email protected]
Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eventuelle Fragen zu klären und einen Präsentationstermin zu
vereinbaren.
Andere Informationen
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.
CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung.
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig zur Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung.
Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de
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Lage
Die Weinbaugemeinde Zornheim liegt mit fast 4.000 Einwohnern im Landkreis Mainz-Bingen, mitten im Herzen Rheinhessens, benachbart zu Mainz-Ebersheim und Nieder-Olm. Die Ortsgemeinde gehört seit 1973 der Verbandsgemeinde Nieder-Olm an. Sie ist durch den Weinbau stark geprägt und liegt ca.10 Kilometer südlich vom Mainzer Stadtzentrum entfernt. Zornheim verfügt über ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. Bäcker, Supermarkt, Metzger, Apotheke. Verschiedene Ärzte, Kindertagesstätten und eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen stehen in Nieder-Olm und Mainz in großer Vielfalt zur Verfügung und sind sehr gut mit den öffentlichen Bussen bzw. Schulbussen zu erreichen.(Mainzer Stadtbus und ORN)
Für das leibliche Wohl sorgen einige schöne Restaurants sowie die Weingüter der Ortschaft. Darüber hinaus zeichnet sich Zornheim durch ein reges Vereinsleben aus.
Mit dem Auto gelangt man über die umliegenden Autobahnen A60, A63 schnell ins Rhein-Main-Gebiet oder in
den Rhein-Neckar-Raum.
